CBRE предлагает услуги по Стратегическому консалтингу в области офисных, торговых, производственных, развлекательных, жилых, гостиничных и многофункциональных объектов. Постоянно отслеживая уровень спроса, предложения и совокупного объема сделок, наши специалисты стремятся дать наиболее точную и актуальную информацию по текущему состоянию рынка недвижимости.
Мы помогаем снизить риски проекта еще до начала его реализации с помощью исследований и планирования. Динамика предложения, спроса, доли свободных площадей, сроки аренды, классификация зданий, местоположение и конкурирующие объекты - все эти факторы учитываются при анализе рынка. Данная работа основана на уникальной базе данных компании, содержащей тысячи объектов коммерческой недвижимости, информацию об арендаторах и инвесторах.
Такой анализ позволяет сделать выводы о достоинствах и недостатках конкретного проекта и его запланированного использования при определенных условиях рынка. На основе этих оценок осуществляется привлечение финансирования и планирование финансирования с помощью акционерных средств.
Оценка объектов недвижимости осуществляется с целью определения стоимости объекта на открытом рынке.
При оценке объектов недвижимости мы опираемся на свое детальное знание рынка и уникальный опыт, полученный при сдаче в аренду и продаже коммерческой недвижимости, а также при строительстве и управлении различными объектами недвижимости.
Все наши оценки выполняются в соответствии с Международными Стандартами Оценки Международного Комитета по Стандартам Оценки; Стандартами оценки, принятыми Правительством России, и Федеральным Законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Вся работа для международных компаний выполняется в соответствии со Стандартами Международного Комитета по Оценке (IVSC) и Стандартами оценки RICS (Королевского Института Сертифицированных Исследователей).
Наши услуги:
Услуги по девелопменту и консалтингу:
Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования участка, портфеля земельных участков
Разработка и корректировка концепции
Анализ экономической целесообразности проекта
Рекомендации по оптимизации стратегии девелопмента
Сопровождение работы архитектора на этапе разработки концептуальных эскизов проекта
Структурирование и оптимизация портфеля недвижимости для:
Компании-собственника
Компании-инвестора
Разработка маркетинговой стратегии девелоперского проекта
Услуги по гостиничным проектам:
Разработка/корректировка стратегии развития гостиничного комплекса (сети гостиниц)
Аудит технического состояния объекта
Аудит уровня сервиса объекта
Оптимизация концепции развития объекта
План по реабилитации или редевелопменту проблемных гостиничных предприятий
Технико-экономическое обоснование проекта
Поиск гостиничных операторов и проведение переговоров по заключению контракта
Сопровождение архитектурных работ по проектированию гостиничного комплекса (эскизный и рабочий проект)
Сопровождение строительства гостиничного комплекса
Сопровождение работ по комплектации гостиничного комплекса
Запуск в эксплуатацию (открытие гостиничного комплекса)
Консультации по управлению отелем
Оценка рыночной стоимости гостиницы
Услуги по оценке. Оценка для целей:
Первичного размещения акций (IPO)
Привлечения кредитного финансирования
Подготовки финансовой отчетности
Ведения переговоров о совершении сделки купли-продажи
Russian Federation
