Expertise

Formés pour évaluer tout type d’immeuble à toute étape de sa vie, compétents à déterminer la valeur vénale ou locative d’un bien libre ou occupé, aptes à chiffrer le montant d’une indemnité d’éviction, d’un droit au bail ou d’un droit d’entrée, rompus au respect d’une confidentialité sans faille, les experts de CB Richard Ellis Valuation sont de véritables orfèvres du diagnostic immobilier.

Leur connaissance du terrain, leur culture technique, économique et juridique, leur discernement commercial, leur intuition des marchés et leur maîtrise des chiffres leur ont permis de jouer un rôle moteur dans l’élaboration des standards professionnels.

Faire appel à nos services c’est…

Bénéficier de :

• Compétences et d’outils adaptés aux exigences internationales, tout en vous appuyant sur notre connaissance approfondie du marché marocain et des spécificités nationales. 
• Nos équipes d’experts qui sont formées à l’évaluation de tous types d’immeubles. Elles interviennent sur l’ensemble du territoire marocain, ainsi qu’à l’étranger, en collaboration avec les évaluateurs du groupe CB Richard Ellis. 
• La confidentialité et le strict respect de la déontologie qui fondent la relation avec nos clients. C’est pourquoi nos experts se voient souvent confier des dossiers sensibles d’entreprises cotées en Bourse ainsi que des dossiers de fusions/acquisitions.

Services

Expertises, pour déterminer : 

• Valeurs locatives du marché, 
• Valeurs vénales d'un immeuble considéré "libre" d'occupation, 
• Valeurs vénales d'un immeuble "occupé", 
• Valeurs de cession d'un contrat de crédit-bail, 
• Valeurs d'un droit au bail, 
• Valeurs d’un droit d’entrée (pas-de-porte), 
• Valeurs d’un droit d’usage de durée limitée (usufruit, bail à construction, bail emphytéotique…), 
• Valeurs d'utilité ou des coûts de remplacement, 
• Valeurs d'un actif immobilier dans le cadre des normes IFRS ou des comptes sociaux, 
• Valeurs alternatives en cas de changement d’usage.

Notre savoir-faire, c'est aussi... Missions d’étude et de Conseil

• Notation - classement des immeubles de bureaux et des entrepôts, 
• Etudes de marchés spécifiques, 
• Analyse et synthèse de baux, 
• Due diligence, 
• Numérisation de données.

Quels types de biens peuvent être expertisés ?

Nous intervenons sur tous types d’immeubles : 

• Terrains, charges foncières et droits de construire, 
• Bureaux commerciaux et administratifs, 
• Locaux professionnels, 
• Locaux d'activités, 
• Locaux "high-tech", 
• Entrepôts, 
• Centres commerciaux, grandes surfaces, magasins, 
• Biens à caractère monovalent (hôtels, cliniques, centres de loisirs, centres de formation, centres de recherche, maisons de retraite, golfs, restaurants, cinémas, théâtres, etc.), 
• Immeubles d'habitation, 
• Appartements, pavillons et résidences secondaires,